建筑工程在長期的使用過程中，自然老化、拆改建筑工程、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。這種情況下就需要做一些關于蘭州建筑工程質量檢測的工作。
建筑工程 性檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的 性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對建筑工程 性進行檢測與評估：
建筑工程因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構 性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
建筑工程因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構 性檢測評估，重點是區分受檢建筑工程的裂縫損傷或傾斜變形系建筑工程本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構 性并提出合理的處理措施建議。當出現下列情況時，需要對建筑工程 性進行檢測與評估：
1、建筑工程因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構 性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
2、建筑工程因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構 性檢測評估，重點是區分受檢建筑工程的裂縫損傷或傾斜變形系建筑工程本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構 性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
3、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的建筑工程無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類建筑工程的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或建筑工程產權證的目的。除常規的 性檢測評估內容外，重點是檢測建筑工程工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
4、建筑工程超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當建筑工程超過設計使用年限繼續服役時，建筑工程將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行**的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。