近年來，由于建筑工程超出設計使用年限，建筑工程原設計單位不再承擔相應安全責任，為保障建筑工程安全，應進行建筑工程安全檢測鑒定。
進行建筑工程安全檢測鑒定的情況：
1.對建筑工程性能或功能存在疑議要求進行的使用前期安全檢測鑒定。
2.安全性不符合現行規范要求的建筑工程宜進行建筑工程安全檢測鑒定。
3.抗災害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災害和偶然作用兩種情況，如地震、臺風等。
4.擬出租、轉讓、抵押等，但缺少建筑工程安全證明時。這是保障承租、受讓或出資方合法權益的措施。
5.一般環境下，使用達到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質環境下，使用10年的工業建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，建筑工程結構普遍存在明顯損傷，設備設施已經達到更換的損傷狀態，建筑一般也要進行裝修，此時進行建筑工程安全檢測鑒定有利于保障安全且節約資金。
其他可進行建筑工程檢測鑒定的情況：
1.因外部事故造成損傷，建筑工程功能受到影響時，如建筑工程受到撞擊情況。
2.建筑工程的承租方造成建筑工程損壞。承租方應委托進行建筑工程安全檢測鑒定或直接與業主協商處理措施。